«Проект закона разработан с целью недопущения злоупотребления правом, закрепленным в Жилищном кодексе Республики Абхазия, по переводу жилых домов и жилых помещений в нежилые в исключительных случаях.

Как показывает практика, собственники жилых домов, расположенных в сельской местности, предназначенных для проживания в них граждан, осуществляют перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые с целью продажи.

Подобного рода ситуация складывается также и в многоквартирных домах. Так, существует практика, когда жилые помещения, расположенные на вторых этажах многоквартирных домов, переводятся в нежилые», - отмечается в пояснительной записке к законопроекту.

Проект закона предусматривает, что в исключительных случаях по решению местных органов госуправления допускается перевод жилых помещений, расположенных на первых этажах многоквартирных домов в городских населенных пунктах, и жилых помещений индивидуальных жилых домов в городских населенных пунктах, в нежилые для использования в коммерческих целях.